Pruszków, 2.100.000 zł
200 m2,
Na sprzedaż dwa sąsiednie lokale (od lutego 2019 jeden z nich wynajęty na Żabkę) w nowym budynku wielomieszkaniowym w Pruszkowie. Cały parter z przeznaczeniem usługowo-handlowym.
Sąsiednie lokale prowadzą usługi medyczne: stomatolog i ginekolog.
Lokal z dużymi oknami wystawowymi, narożnikowy, z możliwością dowolnego podziału na mniejsze lokale ponieważ posiada 3 wejścia z ulicy.
Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Przyjazna Wspólnota.
Lokal narożny wynajęty od lutego 2019 Żabce za kwotę 7000 zł/mc, całość kosztów do Wspólnoty ponosi Najemca. Właściciel ponosi wyłącznie koszt podatku od nieruchomości.
Lokal bez żadnych obciążeń hipotecznych.Wszystkie dokumenty (faktury, decyzje podatkowe, koszty wspólnoty, wpływy za najem do wglądu.
Zakładając, że drugi lokal zostanie wynajęty za 4000 zł + koszty, inwestycja da 8,2% YIELD
Zakładając, że drugi lokal uda się wynająć za 5000 zł + koszty, inwestycja da 9,7% YIELD
